최근 정부의 잇따른 부동산 활성화 정책의 영향이 분양현장에 반영되면서 부동산 투자자들를 비롯한 실수요자들 대거 몰리는 곳이 속속 등장하고 있다. 최근 서희건설(회장 이봉관)이 충청북도 청주시 상당구 금천동 149-11번지에서 이 청주시 지역인사들이 대거 참석한 가운데 '금천 서희스타힐스' 지역주택조합아파트 모델하우스(견본주책) 개관식이 큰 관심 속에 열렸다... 부동산 중개보수체계 개선에 중개사들 "반대"
정부가 추진중인 부동산 중개보수체계 개선 방안이 공인중계사업계의 강력한 반대에 부딪혔다. 정부는 중개보수의 정상화를 내세우지만 공인중개사들은 부동산 정책 실패 책임을 본인들에게 전가하는 행위라고 주장한다.국토교통부는 4일 부동산 중개보수체계 개편안을 발표할 예정이다. 여기에는 ▲부동산 중개보수체계 중 '매매 6억~9억원', '임대차 3억~6억원' 구간을 신설하고 요율을 각각 0.5%이하, 0.. 공인중개사협회, 7일 중개보수 요율인하 반대 집회
한국공인중개사협회가 이번 주말 국토교통부의 부동산 중개보수 체제 개편안에 반대하는 대규모 집회를 열기로 했다. 한국공인중개사협회는 7일 오후 1시 서울역 광장에서 '국토부 부동산중개보수 개악 반대 총궐기대회'를 열 계획이라고 4일 밝혔다. 협회 관계자는 "업계와 협의 없이 일방적으로 중개보수 요율을 인하하고 부동산정책 실패의 책임을 개업공인중개사들에게 전가한 국토부를 규탄하기 .. 
미분양 아파트 3분기에만 '22%' 소진
미분양 아파트가 한 분기 만에 1만가구 이상 줄어든 것으로 나타났다. 부동산써브가 국토교통부 자료를 분석한 결과 올해 3분기 전국의 미분양 아파트는 총 3만9천168가구로 2분기보다 22.1%(1만1천89가구) 감소했다고 4일 밝혔다. 수도권의 미분양 아파트는 2분기보다 34.0%(1만279가구)나 감소해 1만9천942가구 수준으로 떨어졌다. 지방은 4.1%(819가구) 감소한.. 
서울 아파트 전셋값 1년새 평균 2천700만원 올라
서울의 아파트 전셋값이 1년 사이 평균 2천700만원 가까이 오른 것으로 조사됐다. 4일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 3억1천341만원으로 작년 10월(2억8천675만원)보다 2천666만원(9.3%) 상승했다. 이로인한 평균 전셋값도 2011년 7월 2억5천171만원으로 '2억5천만원 선'을 넘긴 뒤 올해 2월 3억25만원을 기록하며 2년.. 
3억∼6억원짜리 전셋집 중개보수 낮춘다
부동산 중개보수체계 중 '매매 6억~9억원', '임대차 3억~6억원' 구간이 신설된다. 정부는 매매·임대차 역전현상을 해소하면서도 실제 시장에서 통상적으로 형성된 요율인 0.5%이하, 0.4% 이하를 각각 적용하기로 했다. 3일 국토교통부에 따르면 그간 연구용역 결과와 공청회 서면의견 등을 토대로 '부동산 중개보수체계 개선안'을 4일 확정·발표할 예정이다... 
'렌트 푸어' 양산 우려...연말까지 전세대출 35조원 전망
올해 전세대출이 급증해 올해 말까지는 35조원에 이를 전망이다. 2일 금융당국과 은행권에 따르면 지난 2011년 말 18조2천억원이었던 전세자금대출은 2012년 말 23조4천억원으로 늘어난 데 이어 지난해 말 28조원, 지난 8월 말까지는 32조8천억원으로 급증했다. 금융당국은 이런 추세라면 올해만 7조원 넘게 늘어나 연말이면 전세대출이 35조원에 달할 것으로 전망했다. .. 부동산 거래에 인구이동 최대치
인구이동 수치가 부동산 거래 증가에 힘입어 16년 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 27일 통계청이 발표한 '국내인구이동'에 따르면 9월 국내 이동자 수는 56만7000명으로 전년 동월 대비 8만1000명(16.6%) 증가했다. 지난 1998년 9월(17.0%) 이후 16년 만에 가장 큰 증가폭을 기록했다... 분양열기…주말 모델하우스에 인파 '북적'
가을 날씨가 이어진 가운데 전국의 아파트 신규 분양 모델하우스들이 방문객으로 북적였다. 현대건설은 24일 수원시 영통구 망포동에 문을 연 '힐스테이트 영통' 모델하우스에 주말까지 사흘간 3만8천여명객이 다녀갔다고 26일 밝혔다. 지상 최고 29층, 21개 동으로 건설되는 '힐스테이트 영통'은 전용면적 62~107㎡ 2천140가구 대단지로 조성된다. 전체 가구의 약 95%가 중소형.. 
매매 6~9억·임대차 3~6억 중개수수료 절반 수준으로 낮춘다
6억∼9억원 미만 주택을 매매하거나 3억∼6억원 미만의 주택을 전·월세로 임차할 때 져야 하는 부동산 중개보수(옛 중개수수료) 부담이 다소 줄어들 것으로 보인다. 국토교통부는 23일 경기도 안양 국토연구원에서 열린 '부동산 중개보수 체계 개선을 위한 공청회'에서 다음달부터 매매가 6억~9억원, 임대차 3억~6억원대 주택 중개보수(수수료)율이 0.5% 이하, 0.4% 이하로 조정하는 방.. 서울시, 민간건설 도시형생활주택 300호 매입
서울시는 지난 4월 25일 1차 매입에 이어 추가로 1~2인 가구를 위한 수요자 중심의 맞춤형 임대주택 공급의 일환으로 도시형생활주택(공공원룸) 300호를 24일 부터 시, SH공사를 통해 매입한다고 밝혔다. 특히 금번에 매입하는 도시형생활주택은 자치구와의 연계를 통해 지역 특성 및 수요에 따른 유형별 맞춤형주택을 우선 매입하여 공급할 계획이다... 9월 전국 아파트 전월세 전환율 9.4%
9월 전국 아파트 전월세 전환율이 9.4%로 2011년 1월 8.4%보다 2%p 하락한 것으로 나타났다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용된다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세보다 월세부담이 높다는 의미다. 한국감정원은 전월세 거래정보시스템 실거래정보를 활용, 2011년 1월부터 지난 9월까지 주요지역 아파트 전월세전환율을 최초로 산정한 결과, 이같이 나타났다고 22일 .. 9월 전국 아파트 전월세 전환율 9.4%…2011년 1월比 2%p ↓
9월 전국 아파트 전월세 전환율이 9.4%로 2011년 1월 8.4%보다 2%p 하락한 것으로 나타났다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용된다. 한국감정원은 전월세 거래정보시스템 실거래정보를 활용, 2011년 1월부터 지난 9월까지 주요지역 아파트 전월세전환율을 최초로 산정한 결과, 이같이 나타났다고 22일 밝혔다. .. 
올들어 전세 대출 3.5조원 증가…'전세 푸어(poor)'
전세 가격 급등으로 빚을 내 전세자금을 충당하는 '전세 푸어(poor)'가 늘고 있다. 21일 금융권에 따르면 국민·우리·신한·하나은행 등 시중은행의 9월말 현재 전세자금대출 잔액은 14조86억원으로 지난해 말(10조5509억원)보다 무려 3조4577억원(32.8%)이나 늘어났다. 이들 은행의 주택담보대출 잔액은 9월말 현재 274조8802억원으로 올들어 7.2% 증가했다. 전.. 서울시, 장위동 등 정비구역 10곳 해제
서울시가 정비구역 10곳을 해제했다. 서울시는 지난 15일 제18차 도시계획위원회를 열고 성북구 장위동 231-233번지 일대 장위12주택재개발정비구역 등 7개 구역 해제 안건에 대해 원안가결했다... 국내 건설 수주액 늘지만 회복은 아직...
지난 8월 국내 건설수주액이 전년 동월대비 58.2% 증가했다. 하지만 지방 건설경기 체감이 좋지 않아 회복까지 단정짓기 어렵다는 분석이다. 대한건설협회는 국내건설 수주동향을 조사한 결과, 8월 국내건설공사 수주액이 9조4400억원으로 전년 동기 대비 58.2% 증가했다고 8일 밝혔다. 국내건설수주액을 발주부문별로 보면 공공부문 수주액은 2조2290억원으로 같은 기간 8.4% 감소했다... SH공사, 장기전세주택 485세대 접수
서울시SH공사는 세곡2-6·8, 서초롯데캐슬프레지던트, 아크로힐스논현, 용마산역코오롱하늘채 신규공급 268세대를 포함한 장기전세주택 485세대의 청약을 이번달 6일부터 인터넷으로 접수받는다. 장기전세주택은 모든 주택형에 소득 및 자산보유기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능하다... 
서울 '강남 - 비강남권' 아파트값 격차 다시 벌어져
서울 '강남3구'(강남·서초·송파)와 '비강남권'(나머지 22개구) 아파트의 평균 매매가격 격차가 점점 더 벌어진 것으로 나타났다. 올해 초부터 아파트 매매가격이 회복세를 보이면서 강남3구의 회복 속도가 비강남권보다 빠르기 때문에 나타난 현상으로 분석된다. 29일 부동산114가 최근 3년간 서울의 지역별 아파트 평균 매매가격을 조사한 결과 .. 
서울 아파트 9월 거래량 2009년 이후 최고
9월 아파트 거래량이 5년 만에 최고치를 기록했다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 25일 현재 9월 서울 아파트 거래량은 총 6천881건으로 8월 한 달 거래량인 6천807건을 넘어섰다. 서울 아파트 거래량은 최경환 경제부총리 취임 이후 각종 부동산 규제 완화 방침에 따른 집값 상승 기대감으로 7월 이후 석달 연속 상승세를 보이고 있다. 특히 9월 아파트 거래량으로는 2.. 
전용 85㎡ 다가구주택, 준공공임대주택 등록 허용된다
전용면적 85㎡를 초과하는 다가구주택도 준공공임대주택으로 등록이 허용된다. 이에 따라 무주택서민이 거주하는 다가구주택이 전용면적 85㎡ 초과로 인해 준공공임대주택으로 등록하기 어려웠던 문제가 해소될 전망이다. 국토교통부는 26일 준공공임대주택 등록대상을 85㎡ 초과 다가구까지 확대하는 임대주택법 개정안을 국회에 제출했다고 밝혔다...
