서울 아파트 평균 전셋값이 통계 작성 이후 처음으로 7억원을 넘어섰다. 전월세 매물 부족이 장기화하면서 상대적으로 가격이 낮았던 외곽 지역까지 상승세가 확산하는 가운데, 정부는 비아파트 공급 확대와 전세 비용 부담 완화를 담은 대책을 준비하고 있다. 28일 KB부동산의 ‘7월 전국주택가격동향’에 따르면 지난 13일 조사 기준 서울 아파트 평균 전세가격은 7억458만원으로 집계됐다. 전월 6억.. 
서울 월세 상승률 역대 최고 경신…평균 월세 128만원
서울의 주택 월세가격 상승률이 한 달 만에 역대 최고 기록을 다시 썼다. 평균 월세가격은 128만원으로 집계됐으며, 매매가격과 전세가격 상승폭도 함께 확대됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 6월 전국 주택가격 동향조사에 따르면 서울의 주택종합 월세가격지수는 전월보다 0.96% 상승했다. 주택종합에는 아파트와 연립주택, 단독주택이 포함된다... 
서울 전세시장 하반기 불안 전망… 전세가격 상승·비아파트 공급 확대가 핵심 변수
서울 전세시장이 상반기 급등세를 이어가며 하반기에도 불안이 지속될 가능성이 제기된다. 입주 물량 감소와 재건축·재개발 이주 수요, 다주택자 매물 감소가 겹치며 전세 매물 부족이 심화되고 있다는 분석이다. 전문가들은 공급 부족이 누적된 상황에서 전세 매물이 줄고 수요가 유지되면서 단기적으로 가격 상승 압력이 쉽게 꺾이기 어렵다고 보고 있다... 
서울 아파트 매물 증가… 보유세 부담에 고가 1주택도 매도 확대
서울 아파트 시장에서 매물 증가 흐름이 이어지며 보유세 부담이 주요 원인으로 지목되고 있다. 특히 고가 1주택자들까지 매도 움직임을 보이면서 시장 변화가 감지되고 있다. 강남구 대치동 일대 중개업소에서는 세금 부담을 이유로 매도를 문의하는 사례가 늘고 있는 것으로 전해졌다. 장기 보유를 고려했던 1주택자들도 보유세 부담으로 매도 시점을 다시 검토하는 분위기가 나타났다... 
서울 아파트 시장 ‘강북권’ 거래 꿈틀… 토지거래허가제 뚫고 실수요자 집결
서울 전역을 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 3개월 차에 접어들면서, 서울 아파트 시장이 지역별로 뚜렷한 온도 차를 보이는 선별적 회복 국면에 진입했다. 강력한 규제 영향으로 강남권을 비롯한 전통적인 인기 지역의 거래는 얼어붙은 반면, 노원과 성북 등 강북권 외곽 지역에서는 오히려 거래량이 크게 늘어나는 양상이다. 이는 솟구치는 전셋값과 대출 규제의 압박을 견디지 못한.. 
서울 집값 독주에 외지인·외국인 매수 급증…아파트 시가총액 1800조 돌파
서울 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 서울에 거주하지 않는 외지인과 외국인의 주택 매수가 다시 크게 늘어난 것으로 나타났다. 서울 집값 상승세가 장기화되는 가운데 수도권과 지방은 물론 해외 자본까지 서울로 유입되며, 부동산 시장의 쏠림 현상이 한층 심화되고 있다는 분석이 나온다... 
서울 아파트 월세지수 역대 최고 기록…전세 감소 속 월세 전환 가속
지난해 서울 아파트 월세지수가 통계 작성 이후 최고치를 기록하면서 임대차 시장 전반에 뚜렷한 변화 조짐이 나타났다. 전세 매물 감소와 대출 규제 강화가 맞물리며 월세 수요가 빠르게 늘어났고, 그 영향으로 월세 가격과 거래 비중 모두 상승세를 이어갔다... 
집값 상승에도 소비는 멈춘 한국 경제
부동산 가격이 상승해도 소비 증가로 이어지지 않는 현상이 장기화되고 있다는 분석이 나왔다. 한국은행이 30일 발표한 ‘부동산발 가계부채 누증이 소비에 미치는 영향’ 보고서에 따르면, 지난 10여 년간 누적된 주택담보대출 부담이 민간 소비의 회복력을 매년 최대 0.44%포인트씩 떨어뜨린 것으로 나타났다... 
10·15 대책 이후 서울·수도권 아파트 매매 상승세 완만한 둔화
10·15 주택시장 안정화 대책 시행 이후 서울과 수도권 아파트 매매가격 상승폭이 3주 연속 줄어든 것으로 나타났다. 전반적인 매수 심리가 약화되며 관망세가 이어지는 가운데, 상승세는 재건축·역세권 등 일부 선호 단지를 중심으로 제한적으로 유지되는 모습이다... 
수도권 아파트 월세 상승률, 통계 이래 최고치 기록
6·27 대출 규제 시행 이후 수도권 아파트 전세 수요가 빠르게 줄고, 보증부월세(반전세)와 순수 월세로 이동하면서 월세 상승률이 통계 집계 이후 최고치를 기록했다. 전문가들은 대출 규제와 토지거래허가구역 확대가 맞물리며 임대 공급이 위축되고, 이로 인해 서민층의 주거비 부담이 가중되고 있다고 분석했다... 
복기왕 “15억 아파트는 서민 주택” 발언 파문… 국민 분노 확산, 민주당 현실 인식 도마 위에
더불어민주당 복기왕 의원이 “15억 원짜리 아파트도 서민 아파트”라고 언급한 발언이 논란을 불러일으키며 여론의 뭇매를 맞고 있다. 부동산 가격 급등과 청년층의 주거난이 사회적 문제로 대두된 가운데, 여당 핵심 인사의 발언이 국민 정서를 자극했다는 지적이 잇따르고 있다... 
10월 수도권 아파트 입주 물량 1000가구대… 10년 만에 최저 기록
직방에 따르면 10월 전국 아파트 입주 물량은 총 1만232가구로 집계됐다. 이 가운데 수도권은 1128가구에 불과해 2015년 5월 이후 10년 5개월 만에 최저치다. 서울은 46가구, 경기는 742가구, 인천은 340가구로 모두 감소세를 보였으며, 특히 경기도는 신규 택지지구 입주 물량이 줄어들면서 9월 4692가구에서 742가구로 급감했다...
