6일 금융권에 따르면 KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, NH농협은행 등 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 7월 3일 기준 755조1,331억 원으로, 6월 말보다 2,983억 원 증가했다. 하루 평균으로 환산하면 약 994억 원 수준이다. 이는 6월 평균인 하루 3,554억5,000만 원 증가 대비 약 72% 줄어든 수치다... 주담대 규제 여파, 서울 전세시장 ‘빨간불’
정부가 서울 등 수도권 지역의 집값 상승을 억제하기 위해 발표한 고강도 가계부채 관리 방안이 오히려 전세시장에 불안 요인으로 작용할 가능성이 제기되고 있다. 갭투자를 차단하고 주택담보대출을 대폭 제한하는 정책이 시행되면서 전세 매물이 급감하고, 이로 인해 전셋값이 오를 수 있다는 우려가 커지고 있다... 
주담대 6억 제한에 서울 부동산 거래 급랭… 은행 창구는 혼선
정부가 6·27 부동산 대책을 통해 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한하면서 서울과 수도권 부동산 시장이 급속히 관망세로 돌아서고 있다. 특히 신축 아파트와 기존 구축 아파트 간 '갈아타기 수요'가 집중됐던 이른바 '한강벨트' 지역에서는 매수 문의가 급감하며 거래 절벽 현상이 본격화하고 있다... 
정부, 주담대 한도 6억 제한… 서울 아파트 74% 대출 축소 영향
정부가 수도권 및 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도를 일괄적으로 6억원으로 제한하면서, 서울 아파트의 약 74%가 이 규제로 인해 대출 한도가 줄어드는 영향을 받게 됐다. 이번 조치는 강남3구와 한강벨트 등 집값 급등 지역의 열기를 잠재우기 위한 전례 없는 고강도 조치로, 실수요자들의 자금 부담이 크게 늘어날 것으로 보인다... 7월부터 전 업권 가계대출에 스트레스 DSR 3단계 적용… 가산금리 1.5%로 상향
오는 7월 1일부터 은행과 제2금융권을 포함한 모든 금융권 가계대출에 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 전면 적용된다. 이에 따라 스트레스 금리는 기존보다 상향된 1.5%가 적용되며, 대출 한도는 일부 줄어들게 된다. 다만 지방의 주택담보대출(주담대)에는 연말까지 기존 수준인 0.75%의 스트레스 금리가 유지된다... 
3분기 가계빚 1913조 원 돌파… 2년 만에 최대 증가폭
가계빚이 1900조원을 넘어서며 역대 최고치를 경신했다. 한국은행이 19일 발표한 '2024년 3분기 가계신용(잠정)' 자료에 따르면, 3분기 말 가계신용 잔액이 1913조8000억원을 기록해 전 분기 대비 18조원 증가했다. 이는 2021년 3분기(35조원) 이후 최대 증가 규모다... 5대 시중은행 가계대출, 한 달 새 9조6000억 원 폭증… 영끌 수요 급증
지난달 5대 시중은행의 가계대출이 9조6000억 원 이상 급증하며 역대 최대 수준을 기록했다. 9월부터 시행된 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제를 앞두고, 대출 한도를 최대한으로 활용하려는 '영끌(영혼까지 끌어모은)' 수요가 폭발적으로 증가한 것으로 보인다... 
2분기 가계빚 1896조원 역대 최대… 주택담보대출 증가 주도
한국은행이 20일 발표한 '2024년 2분기 가계신용(잠정)' 자료에 따르면, 올해 2분기 가계빚(가계신용)이 1분기 만에 다시 증가세로 돌아서며 역대 최대치를 경신했다. 이는 금리 인하 기대에 따른 집값 상승 전망으로 주택담보대출이 크게 늘어난 영향으로 분석된다... 서울·수도권 집값 상승에 주택담보대출 급증… 7월 증가폭 역대 최고
서울과 수도권을 중심으로 집값이 가파르게 상승하면서 주택담보대출(주담대) 수요가 급증하고 있다. 이는 향후 집값 상승 전망과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 전 '막차 수요'가 몰리는 현상으로 분석된다... 
금융당국, 가계부채 급증 조짐에 전방위적 관리 나서
금융당국은 오는 9월 1일부터 변동금리에 일정 부분 가산금리를 부여하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 도입할 예정이다. 또한 은행 현장점검을 통해 주담대 심사의 적정성과 DSR 우회사례를 집중적으로 점검할 계획이다... 은행권 주택담보대출 금리, 시장금리 하락에 가산금리 인상 효과 반감
16일 금융권에 따르면, KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 주택담보대출 고정(혼합·주기형) 금리는 연 2.89~5.64% 수준을 기록했다. 이는 이달 초 농협은행을 제외한 4개 은행이 가산금리를 0.05~0.2%포인트 인상했음에도 불구하고, 시장금리 하락으로 인해 그 효과가 상쇄된 결과다... 
5월 은행 가계대출 1109조 원… 역대 최고치 경신
5월 은행권 가계대출 잔액이 두 달 연속 증가하며 사상 최대 규모를 기록했다. 한국은행에 따르면 지난 5월 말 기준 은행권 가계대출 잔액은 1109조 6천억원으로, 전달보다 6조원 늘어났다. 이는 역대 최대 기록이다. 주요 요인은 주택담보대출(주담대)의 큰 폭 증가이다. 5월 주담대는 전달보다..
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