도심의 분주함에서 벗어나 기도와 묵상, 공동체의 쉼을 위한 터전을 구상하는 교회와 기독교 단체에 경기도 여주시 금사면 주록리의 임야 매물을 소개한다. 숲과 계곡이 어우러진 지역 환경에 수도권에서의 접근성을 더한 곳으로, 자연 가까이에서 신앙과 일상의 재충전을 위한 공간을 찾는 이들이 살펴볼 만하다.
매매 대상은 주록리 산120·산119·산117-1 등 3개 필지다. 안내 자료 기준 총면적은 155,504㎡로 약 4만7천 평이 넘는다. 세 필지가 서로 경계를 맞대고 있어 전체 부지를 함께 검토할 수 있으며, 산120과 산117-1은 개별 매입도 협의할 수 있다.
주록리는 산림과 계곡을 바탕으로 휴양과 자연 체험의 여건을 갖춘 지역이다. 경기도는 지난 2021년 주록리계곡을 ‘청정계곡 관광명소화 사업’ 대상지로 선정하고, 계곡과 울창한 숲, 마을 체험활동을 연계한 휴양 프로그램 추진 계획을 소개했다. 지역의 자연환경을 살린 쉼과 체험의 공간으로 가능성을 조명한 것이다.
◈수도권에서 이어지는 길… 숲 가까이에서 만나는 여유
접근성은 이번 주록리 임야 매물의 주요 특징이다. 제2영동고속도로를 이용할 수 있으며, 안내 자료에 제시된 차량 이동 시간은 서울 강남에서 약 1시간, 송파·잠실에서 약 50분, 용인·분당·판교에서 약 40분, 경기도 광주에서 약 20분이다.
수도권 여러 지역에서 방문을 계획할 수 있다는 점은 기도원이나 교회 수련 공간의 입지를 검토할 때 참고할 요소다. 정기적인 기도 모임과 공동체 수련회, 목회자와 성도들의 재충전을 위한 공간을 구상한다면 자연환경과 이동 여건을 함께 살펴볼 수 있다.
도로 접면 여건도 안내돼 있다. 산120과 산117-1은 폭 약 3m의 시멘트 포장 현황도로에 접해 있으며, 산117-1 일부는 현황도로로 이용되고 있다. 다만 가운데 위치한 산119는 도로에 직접 접하지 않은 필지이다.
◈소나무와 밤나무가 있는 숲… 기도와 묵상의 공간을 구상하다
토지에는 소나무와 참나무, 리기다소나무, 밤나무 등이 있으며, 두릅과 고사리 등 임산물도 자라고 있는 것으로 안내됐다. 다양한 수목과 임산물이 있는 산림은 숲을 가꾸며 자연을 가까이하려는 이들에게 관심 요소가 될 수 있다.
기도원이나 수련원을 구상하는 교회에는 기존 수목과 지형을 살펴보는 과정도 의미가 있다. 기도와 말씀 묵상에 집중할 공간, 공동체가 교제하며 쉬어갈 공간 등 각자의 목적에 맞춰 부지의 규모와 환경을 검토할 수 있기 때문이다.
산120은 안내 자료상 대부분의 경사도가 25도 이하로 제시됐다. 밤나무를 심고 관리하는 과정에서 일부 구간의 경사를 완화했다는 설명도 포함됐다. 필지마다 지형과 경관에 차이가 있는 만큼, 현장 방문을 통해 실제 경사와 토지 상태를 살펴보면 구체적인 공간 구상에 도움이 된다.
◈약 4만7천 평 규모… 목적과 예산에 맞춘 매입 검토
거래 방식은 3개 필지의 일괄 매입과 산120·산117-1의 개별 매입을 중심으로 협의할 수 있다. 넓은 산림을 함께 확보하려는 경우와 특정 필지만 필요로 하는 경우 모두 목적과 예산에 맞춰 조건을 살펴볼 수 있다. 가격은 필지별 지형과 경관, 이용 여건 등에 따라 다르다.
활용 방향으로는 기도원과 수련원, 전원주택지, 요양원, 임업 재배 등이 제시됐다.
숲을 가까이하는 생활, 기도와 묵상을 위한 터전, 공동체가 함께 쉬어갈 공간을 구상하고 있다면 주록리의 자연환경과 해당 부지의 조건을 현장에서 확인해볼 수 있다. 매매가격과 필지별 거래 조건, 현장 방문에 관한 자세한 사항은 전화로 문의하면 된다.
매매 문의: 010-9529-0988
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