2008년 이후 5년 동안 서울에서 10가구 중 2가구는 전세가가 1억 원 이상 오른 것으로 나타났다. 26일 부동산정보업체 부동산써브가 8월 3주차 시세 기준, 서울 아파트(주상복합 포함) 총 108만9652가구를 대상으로 전세가를 조사한 결과, 총 가구의 약 18%인 19만2413가구가 2008년 이후 5년 동안 전세가가 1억 원 이상 증가한 것으로 나타났다... 
6억이하 주택 취득세율 1%로 인하된다
정부가 이르면 9월부터 6억 이하 주택의 취득세를 현행 2%에서 1%로 1%포인트 낮춘다. 정부는 오는 28일 부동산 전월세 대책에 6억 이하 주택의 취득세를 현행 2%에서 1%로, 9억원 초과주택은 4%에서 3%로 낮추는 방안을 골자로 한 취득세율 영구인하 방안을 발표할 예정이다. 이에 따라 지난 6월 30일부로 취득세 한시감면 조치가 종료된 뒤 거래 감소현상이 두드러졌던 주택시장에 거래 .. '목돈 안드는 전세자금 대출' 23일 출시
정부의 렌트푸어(주택 임차 비용에 고통받는 계층) 지원방안 후속 조치로 도입되는 '목돈 안 드는 전세'가 23일 시중은행을 통해 출시된다. 국민·우리·하나·농협·외환·신한 등 6개 은행은 임차보증금 반환청구권 양도방식의 전세자금 대출 상품을 23일 출시한다고 밝혔다. 소득 수준에 따라 대출액을 제한하지만, 최대 대출 한도는 2억6천600만원이다. 수도권 기준 전세 보증금이 3억원이라도 최대 .. 전월세 거래량 2달 연속 증가…
7월 전월세 거래량이 2달 연속 증가세를 기록했다. 국토교통부는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 7월 전월세 거래량은 총 10만7874건으로 지난해 같은달 10만2431건 보다 5.3% 증가했다고 20일 밝혔다. 지난달 10만5189건보다는 2.6% 늘었다. 올해 1~7월 누적 거래량은 83만6637건으로 전년 동기 대비 6.9% 증가했다... 
아파트 전셋값 상승, 대형으로 확대
수도권의 전셋값 상승 기류가 초대형아파트까지 끌어 올리고 있는 것으로 나타났다. 부동산리서치업체 리얼투데이는 한국감정원의 규모별 아파트 전세가 변동률을 분석한 결과 지난 7월 전국의 전용면적 135㎡를 초과하는 초대형 아파트의 전셋값이 0.36% 상승해 60㎡ 이하 소형아파트의 상승률(0.34%)을 앞질렀다고 20일 밝혔다... 수도권 아파트 전세값 비중 57%…12년來 최고수준
수도권 아파트 전세가격 평균 비중이 12년 만에 최고치를 기록했다. 부동산114에 따르면 수도권 아파트 전세가격 비중은 9일 기준으로 57.21%로 지난 2001년(60.16%) 이후 12년 만에 최고 수준을 기록했다. 수도권 전세가격 비중은 지난 2006년 36.78%까지 떨어졌으나 이후 전셋값이 꾸준히 오르면서 과거 고점 수준에 육박하고 있다... 
보금자리 주택' 다자녀·노부모 부양 특별공급도 소득·자산 본다
보금자리주택 특별공급 유형 중 다자녀·노부모 부양에도 소득·자산 기준이 적용된다.국토교통부는 이같은 내용을 골자로 하는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 19일 입법예고한다고 18일 밝혔다.현재 무주택 서민에게 보금자리주택을 공급하기 위해 일정 소득(도시근로자 월 평균소득 100%)과 자산(부동산 2억1550만원·자동차 2766만원) 이하 가구에게만 청약 자격을 부여한다. .. 
수도권 아파트 전세 고공행진…매물품귀 여전
비수기 매물 품귀 현상으로 서울 아파트 전세금이 최근 2년만에 가장 큰 폭으로 상승했다.16일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세가격은 0.13% 상승했다. 신도시(0.07%)와 수도권(0.04%) 아파트 전세도 동반 상승했다. 중소형 등 아파트는 종전보다 높은 가격에 나온 매물도 바로 빠져 일부 지역에선 대기수요까지 형성되고 있다... 아파트 전세가는 중대형, 중소형 차이없다
전세가 고공행진이 이어지고 있는 가운데 서울지역 중대형 아파트와 중소형 아파트의 3.3㎡당 전세가 격차가 88만원으로, 2006년 조사 이래 최저치인 것으로 조사됐다. 14일 부동산정보업체 ㈜부동산써브에 따르면에 따르면 8월 1주 현재 서울 중소형(전용면적 85㎡ 이하) 아파트의 3.3㎡당 전세가는 827만 원, 중대형(전용면적 85㎡ 초과) 아파트의 3.3㎡당 전세가는 915만 원으로, 격.. 서울시, 역세권·대학 주변에 임대주택 672세대 공급
서울시는 최근 도심 내 급증하는 1~2인가구의 주택수요를 감안해 역세권 및 대학가 주변에 있는 임대주택(원룸·다가구 등)을 매입, 672세대에 공급한다고 13일 밝혔다.이번에 신축해 공급하는 도시형생활주택(원룸)과 다가구 임대주택의 대부분은 역세권(수유역 99세대, 개봉역 71세대, 월계역 57세대 등) 및 대학가 주변(덕성여대 122세대, 한영신학대 98세대, 명지대 64세대, 서울대학교 .. '목돈 안드는 전세' 23일 부터 시행
목돈 안드는 전세 시행을 위한 주택임대차보호법 개정안이 공포돼 이달 중 목돈 안드는 전세 대출이 시행된다. 국토부는 신용대출 성격의 전세자금 대출을 담보 대출화해 대출금리 인하 및 대출한도 확대를 도모했다고 설명했다. 목돈 안드는 전세 대출은 집 주인 성향과 임차인 소득수준을 감안해 임차보증금 반환청구권 양도방식과 집주인 담보대출 등 2가지 유형으로 이뤄진다... 
월셋집 거래 절반은 '반전세' 형태로 계약
보증부 월세 시장에서 매달 내는 월세 비중이 '보증금의 1.5% 미만'인 경우가 전체 거래의 절반 이상을 차지하는 것으로 나타났다. 9일 부동산114가 국토교통부 2010년 10월부터 올 5월까지 전국의 아파트 보증부 월세 실거래 건수 18만7145건을 분석한 결과, 보증금 대비 월세의 비율이 1.5% 미만인 계약 형태가 전체 보증부 월세 거래의 51.6%를 차지했다... 소상공인, 네이버 '상생협력' 은 실효성 없다.
"네이버가 부동산 정보 전문회사와 상생이라는 명목으로 담합할 경우, 종전보다 더 큰 시장지배력으로 소상공인 중개사업자들을 위협할 것입니다."소상공인엽합회 창립준비위원회·네이버 피해대책위원회는 9일 네이버의 부동산 자체 매물정보 서비스 중단과 관련, "소상공인과 상생협력하는 것처럼 포장하고 있다"고 주장했다. .. 
전세값 치솟아도 월세는 저금리에 외면...
올해 들어 주택 전세와 월세 간 '명암'이 크게 엇갈리고 있다. 7일 부동산114에 따르면 지난달 서울 아파트 월세 전환율은 6.68%로, 통계를 작성하기 시작한 2002년 12월 이후 최저치를 기록했다. 이는 최고점인 2002년 12월 10.04%보다 3.36%포인트 하락한 수치다... 분양가 상한제 개선 가능성
서승환 국토교통부 장관은 31일 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 운용 개선 등 업계의 건의에 대해 긍정적인 입장을 밝힌 것으로 전해졌다. 서 장관은 이날 오전 서초구 팰리스호텔에서 열린 '국토부 장관-주택건설업계 사장단 조찬 간담회'에서 건설업계의 요구사항인 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가상한제 폐지, 취득세 인하 등에 대해 "긍정적으로 검토하겠다. 정부와 업계가 힘을 .. 서울 상위 10% 아파트, '5년간 전세가 1억7천만원 올라'
서울시내 상위 10%의 아파트 매매가격이 최근 5년간 2억2061만원 감소한 반면 전세가격이 같은 기간 동안 1억7000만원 증가한 것으로 나타났다. 29일 부동산정보업체 부동산써브가 서울 아파트(주상복합 포함) 총 119만8142가구를 대상으로 상위 10%의 평균 가격을 조사한 결과, 매매가는 13억6502만 원, 전세가는 6억4815만 원인 것으로 나타났다... 
평택 미군기지 인접 '파라디아 오피스텔' 320실 분양
파라다이스 글로벌 건설은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10번지 일대에 '평택 파라디아 오피스텔'(조감도)을 분양중이다. 이 오피스텔은 동북아시아 최대 미군부지가 위치해 배후수요가 탄탄하며 저렴한 분양가가 특징이다... 보금자리론 금리 또 인상
주택금융공사의 내집마련자금대출인 보금자리론의 금리가 또 오른다. 주공은 다음달 신청분부터 보금자리론 금리를 0.15%포인트 인상한다고 26일 밝혔다. 지난달 0.2%포인트 상향 조정된 데 이어 두달 연속 인상 조치다. .. 
수도권 내 주택공급 물량 2016년까지 대폭 축소
국토교통부가 4.1부동산 대책 후속조치로 수도권 내 주택공급 물량을 2016년까지 대폭 축소한다. 공공부문의 개발사업의 경우 시장수요와 사업진행상황에 맞춰 수도권 공공택지 내 분양주택 인허가 및 청약 물량 17만호를 줄여 공급을 조정한다는 계획이다. 서승환 국토교통부 장관은 24일 오전 정부서울청사에서 4.1대책의 성과를 점검하고, 이 같은 골자로 하는 주택공급 분야 후속조치를 .. 중개업자들 "취득세율 2% 이하"이어야 한다.
전국 부동산 중개업자 96%가 적정한 취득세율은 2.0% 이하라는 의견을 내놓았다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브가 전국 부동산써브 회원 중개업소 1063곳을 대상으로 '취득세 인하'와 관련한 설문조사를 실시한 결과 응답자의 49.2%(523명)는 '적정 취득세 1.1~2.0%'라고 답했고, 46.9%(499명)는 '1%이하'로 답해 전체 응답자의 절대다수인 96.1%가 2.0% 이하를 ..
