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Christiandaily.co.kr
2017.09.21 (목)

"하반기 부동산 시장 3대 리스크 현실화…집값 하락"

기독일보 하석수 기자 (hss@cdaily.co.kr)

입력 2017. 06. 29 17:17  |  수정 2017. 06. 29 17:17

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[기독일보=경제] 올해 하반기 부동산 시장은 공급 증가, 금리 상승, 정책 규제 등 3대 리스크로 인해 전국의 집값도 하락할 것이라는 전망이 나왔다.

한국건설산업연구원은 29일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 개최한 2017년 하반기 주택·부동산 경기 전망 세미나에서 올해 하반기 전국의 주택 매매가격이 0.2% 떨어질 것으로 내다봤다.

상반기 주택가격은 0.3% 오르겠지만 하반기에는 6·19부동산 안정 대책과 8월중 발표될 가계부채 종합대책, 세제개편 논의 등 정책적 하방 압력이 확대됨에 따라 가격이 내려갈 것이라는 전망이다.

수도권은 서울과 외곽지역의 양극화 현상이 지속돼 보합세를 유지하겠지만 지방은 광역시를 제외한 기타 지방의 아파트를 중심으로 하락세가 확대될 것으로 예상했다.

허윤경 연구위원은 "정부의 부동산 시장에 대한 규제 정책 기조와 하반기 수도권 입주 물량 급증으로 올해 하반기부터는 주택시장의 리스크가 현실화될 것"이라며 "수요자들은 가계부채종합대책, 보유세 인상 논의 등 단기적으로 정책 리스크기 적지 않다는 것에 유의해야 한다"고 말했다.

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